Betriebsentwicklung über Wachstum
Will ich das?
Was erwartet mich?
Vorüberlegungen
- Weshalb will ich wachsen?
- Welche Möglichkeiten sind denkbar?
- Habe ich die Unterstützung meiner Familie?
- Kann ich hohe Belastungen (Arbeit/Geld) vertragen?
- Wer kann/soll mir helfen?
- Kann ich mit Mitarbeitern umgehen, sie führen und motivieren?
- Welche wirtschaftliche Basis habe ich?
- Welcher Zeitrahmen ist vorgesehen?
- Steuerliche Fragen sind geklärt?
- Auswirkungen auf Auflagen/Verträge/Mitgliedschaften?
Planung
- Investitionsplan
- Kalkuliere grundsätzlich eine 10% - 20% höhere Bausumme ein!
- Umlaufkapital nicht vergessen
- Welche Bank soll finanzieren?
- Wer macht die Arbeit?
- Welcher Architekt ist richtig?
- Baugenehmigung?
- Welche Firmen kommen in Frage?
- Welches ist der günstigste Zeitpunkt zur Ausschreibung?
Ausschreibung
- Melktechnik durch Spezialisten
- Baubeginn/Bauende Konventionalstrafe?
- Firmen?
- Architekt mehrfach auf Vollständigkeit nachfragen. Nerven Sie ruhig!
Durchführung
- Bankgespräche
- Vertraue niemandem!
- Glaube niemandem!
- Tägliche Kontrolle braucht Zeit. Habe ich sie?
- Architekt auf Schnellwahltaste
- Kein Geld ohne Leistung/Material oder Bankbürgschaft
- Abstimmung der Handwerker ständig abfragen
- Finanzieller Überblick? (sehr schwierig)
- Kosten von Änderungen schriftlich?
- Mängelprotokoll Fotos u. schriftlich!!
- Abnahmeprotokoll Fotos u. schriftlich!
Controlling
- Wurde das gebaut, was ich haben wollte?
- Was wurde bezahlt?
- Immer 5% zurückhalten! Bereits bei der Ausschreibung vorsehen!
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen von Ihnen zu hören.
